Köhn ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 733 Einwohnern und 13.2 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Von den 330 Gebäuden in Köhn heizen 45,8% mit Gas und 30,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,4%, Holz/Pellets auf 10,9%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Köhn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 154,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 113 mit 1,4 MWp.
Der Baulandpreis in Köhn beträgt 212 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Der Glasfaserausbau in Köhn ist mit 76,0% gut fortgeschritten, 97,7% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Köhn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Köhn hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (27,3 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
330 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage12,0 kWp
Erste Anlage01.06.2001
Letzte Anlage02.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner733
Fläche13.2 km²
Bevölkerungsdichte55 Ew/km²
Postleitzahl24257
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Köhn
Heizungswechsel prüfen
Mit 76,4% fossiler Heizenergie in Köhn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Köhn üblichen Anlagengrößen von 12,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Köhn
Wie heizt man in Köhn?
Die Heizenergieträger in den 330 Gebäuden von Köhn verteilen sich so: Gas (45,8%), Heizöl (30,6%), Holz/Pellets (10,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Köhn?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Köhn rund 154,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 113 Anlagen mit 1,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.06.2001 ans Netz, die neueste am 02.02.2026.
Was kostet Bauland in Köhn?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Köhn beträgt 212 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Köhn über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.390 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Köhn?
In Köhn können 97,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 76,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Köhn?
Mit 27,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Köhn hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (16 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.