Koblentz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Koblentz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 196 Einwohnern und 23.0 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Koblentz ist Heizöl mit 29,7% noch vor Gas (18,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 48,4% der 155 Gebäude fossil.

In Koblentz sind 5 Solaranlagen mit einer Leistung von 36,0 kWp registriert (7,2 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Koblentz beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Koblentz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 93,5%. Auch beim Mobilfunk ist Koblentz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

155 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

18,7%

Heizöl

29,7%

Fernwärme

3,9%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

16,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

36,0 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp

Erste Anlage27.04.2006

Letzte Anlage03.06.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B435%

Grundsteuer A335%

Gewerbesteuer385%

🌐 Internet & Breitband

93,5%

≥ 50 Mbit/s

90,7%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner196

Fläche23.0 km²

Bevölkerungsdichte8 Ew/km²

Postleitzahl17309

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Koblentz

Solarpotenzial nutzen

Mit 25,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner hat Koblentz noch Luft nach oben beim Solarausbau. Eine 10-kWp-Anlage auf einem Einfamilienhaus kostet aktuell etwa 12.000–15.000 € und kann bei guter Südausrichtung rund 10.000 kWh/Jahr erzeugen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Koblentz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Koblentz

Wie heizt man in Koblentz?

Die Heizenergieträger in den 155 Gebäuden von Koblentz verteilen sich so: Heizöl (29,7%), Gas (18,7%), Holz/Pellets (16,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 48,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Koblentz deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Koblentz?

Koblentz zählt 5 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 36,0 kWp und einer Durchschnittsgröße von 7,2 kWp. Das sind rund 25,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 27.04.2006 ans Netz, die neueste am 03.06.2025.

Was kostet Bauland in Koblentz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Koblentz beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 435%.

Wie schnell ist das Internet in Koblentz?

Der Glasfaserausbau hat Koblentz noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 93,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.