Kluse – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kluse ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.775 Einwohnern und 25.3 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Kluse mit 68,2% klar, Heizöl kommt auf 2,3% und Wärmepumpen auf 1,7% der 516 Gebäude.

Die 261 Solaranlagen in Kluse haben eine überdurchschnittliche Größe von 26,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Kluse beträgt 124 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Die Glasfaserversorgung in Kluse liegt mit 17,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 83,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kluse mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

516 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

68,2%

Heizöl

2,3%

Fernwärme

18,6%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

2,9%

☀️ Solaranlagen

261

Anlagen

6,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage26,1 kWp

Erste Anlage07.05.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

124 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

83,6%

≥ 50 Mbit/s

21,4%

≥ 100 Mbit/s

17,6%

≥ 1 Gbit/s

17,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.775

Fläche25.3 km²

Bevölkerungsdichte70 Ew/km²

Postleitzahl26892

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Kluse

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,5% fossiler Heizenergie in Kluse gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 26,1 kWp in Kluse deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 17,6% Glasfaseranteil hat Kluse erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kluse

Wie heizt man in Kluse?

Die Heizenergieträger in den 516 Gebäuden von Kluse verteilen sich so: Gas (68,2%), Fernwärme (18,6%), Holz/Pellets (2,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,5%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kluse?

Die 261 Solaranlagen in Kluse fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 26,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.05.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Kluse?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kluse beträgt 124 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 62.075 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Kluse?

In Kluse können 83,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 21,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 17,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.