Kirchwalsede – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kirchwalsede ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.256 Einwohnern und 36.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 1.061 Gebäuden in Kirchwalsede heizen 45,9% mit Gas und 31,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,1%, Holz/Pellets auf 8,4%.

Die 123 Solaranlagen in Kirchwalsede haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,1 MWp installiert.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Kirchwalsede deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Kirchwalsede liegt mit 19,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 89,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kirchwalsede mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Kirchwalsede hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (31,8 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.061 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

45,9%

Heizöl

31,4%

Fernwärme

3,8%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

8,4%

☀️ Solaranlagen

123

Anlagen

3,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,3 kWp

Erste Anlage28.06.2000

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B375%

Grundsteuer A590%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

89,6%

≥ 50 Mbit/s

46,3%

≥ 100 Mbit/s

19,0%

≥ 1 Gbit/s

19,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

88 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.256

Fläche36.9 km²

Bevölkerungsdichte34 Ew/km²

Postleitzahl27386

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Kirchwalsede

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,3% fossiler Heizenergie in Kirchwalsede gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,3 kWp in Kirchwalsede deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 19,0% Glasfaseranteil hat Kirchwalsede erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kirchwalsede

Wie heizt man in Kirchwalsede?

Die Heizenergieträger in den 1.061 Gebäuden von Kirchwalsede verteilen sich so: Gas (45,9%), Heizöl (31,4%), Holz/Pellets (8,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,3%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Kirchwalsede unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kirchwalsede?

Die 123 Solaranlagen in Kirchwalsede fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.06.2000 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Kirchwalsede?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kirchwalsede beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kirchwalsede unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 375%.

Wie schnell ist das Internet in Kirchwalsede?

In Kirchwalsede können 89,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 46,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 19,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kirchwalsede?

Mit 31,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Kirchwalsede hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.