Kirchgandern – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kirchgandern ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 596 Einwohnern und 4.4 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Kirchgandern mit 56,9% klar, Heizöl kommt auf 9,3% und Wärmepumpen auf 2,6% der 313 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kirchgandern hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 71 mit 723,1 kWp.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Kirchgandern deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Kirchgandern noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,9%. Auch beim Mobilfunk ist Kirchgandern mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Kirchgandern hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (33,6 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

313 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,9%

Heizöl

9,3%

Fernwärme

20,8%

Wärmepumpe

2,6%

Holz/Pellets

6,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

723,1 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,2 kWp

Erste Anlage30.11.2005

Letzte Anlage30.06.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B200%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

94,9%

≥ 50 Mbit/s

93,0%

≥ 100 Mbit/s

3,5%

≥ 1 Gbit/s

3,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

30 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner596

Fläche4.4 km²

Bevölkerungsdichte135 Ew/km²

Postleitzahl37318

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Kirchgandern

Heizungswechsel prüfen

Mit 66,2% fossiler Heizenergie in Kirchgandern gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Kirchgandern üblichen Anlagengrößen von 10,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,5% Glasfaseranteil hat Kirchgandern erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kirchgandern

Wie heizt man in Kirchgandern?

Die Heizenergieträger in den 313 Gebäuden von Kirchgandern verteilen sich so: Gas (56,9%), Fernwärme (20,8%), Heizöl (9,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,2%. Der Wärmepumpenanteil von 2,6% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Kirchgandern deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kirchgandern?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Kirchgandern rund 119,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 71 Anlagen mit 723,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.11.2005 ans Netz, die neueste am 30.06.2025.

Was kostet Bauland in Kirchgandern?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kirchgandern beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kirchgandern unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.885 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 200%.

Wie schnell ist das Internet in Kirchgandern?

Der Glasfaserausbau hat Kirchgandern noch nicht erreicht: Lediglich 3,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kirchgandern?

Mit 33,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Kirchgandern hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (30 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.