Kirchdorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.207 Einwohnern und 47.8 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Kirchdorf noch nicht erreicht: 81,2% der 692 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.
Die 407 Solaranlagen in Kirchdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Kirchdorf beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Kirchdorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,8% Glasfaserquote und 96,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kirchdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
692 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage21,8 kWp
Erste Anlage07.05.2001
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B360%
Grundsteuer A390%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.207
Fläche47.8 km²
Bevölkerungsdichte46 Ew/km²
Postleitzahl27245
BundeslandNiedersachsen
Kirchdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKirchdorfNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung60,0%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,5%3,0%5,1%
Bauland111,6 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser95,8%67,6%41,7%
💡 Tipps für Kirchdorf
Heizungswechsel prüfen
In Kirchdorf entfallen 81,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,8 kWp in Kirchdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Kirchdorf
Wie heizt man in Kirchdorf?
Kirchdorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 692 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,2% auf Gas (60,0%) und Heizöl (21,2%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Kirchdorf?
Die 407 Solaranlagen in Kirchdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.05.2001 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Kirchdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Kirchdorf beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.
Wie schnell ist das Internet in Kirchdorf?
Kirchdorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.