Kirchbrak ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 860 Einwohnern und 18.5 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
In Kirchbrak ist Heizöl mit 62,1% noch vor Gas (10,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,4% der 398 Gebäude fossil.
Die 104 Solaranlagen in Kirchbrak haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Mit 54 €/m² liegt der Baulandpreis in Kirchbrak deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Kirchbrak liegt mit 8,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kirchbrak mit 90,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
398 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage20,8 kWp
Erste Anlage25.08.2005
Letzte Anlage13.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A390%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner860
Fläche18.5 km²
Bevölkerungsdichte46 Ew/km²
Postleitzahl37619
BundeslandNiedersachsen
Kirchbrak im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKirchbrakNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung10,3%60,2%37,4%
Wärmepumpe4,5%3,0%5,1%
Bauland54,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser8,5%67,6%41,7%
💡 Tipps für Kirchbrak
Heizungsbestand prüfen
In Kirchbrak heizen noch 62,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,8 kWp in Kirchbrak deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 8,5% Glasfaseranteil hat Kirchbrak erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Kirchbrak
Wie heizt man in Kirchbrak?
Die Heizenergieträger in den 398 Gebäuden von Kirchbrak verteilen sich so: Heizöl (62,1%), Holz/Pellets (12,1%), Gas (10,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,4%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Kirchbrak deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Kirchbrak?
Die 104 Solaranlagen in Kirchbrak fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 25.08.2005 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.
Was kostet Bauland in Kirchbrak?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Kirchbrak beträgt 54 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kirchbrak deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 27.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Kirchbrak?
In Kirchbrak können 96,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 91,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 87,2% 4G-Abdeckung, 90,4% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.