Kettershausen

Bayern PLZ 86498 1.898 Einwohner 26.7 km²
367
Solaranlagen
11,3%
Gas-Heizung
140 €
Bauland/m²
93,6%
Glasfaser

Kettershausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.898 Einwohnern und 26.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Kettershausen positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,7% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 56,4% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kettershausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 193,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 367 mit 7,1 MWp.

Der Baulandpreis in Kettershausen beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Kettershausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,6% Glasfaserquote und 96,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kettershausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

550 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
11,3%
Heizöl
45,1%
Fernwärme
1,1%
Wärmepumpe
10,7%
Holz/Pellets
26,0%

☀️ Solaranlagen

367
Anlagen
7,1 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage19,2 kWp
Erste Anlage01.01.1990
Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

96,9%
≥ 50 Mbit/s
93,6%
≥ 100 Mbit/s
93,6%
≥ 1 Gbit/s
93,6%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.898
Fläche26.7 km²
Bevölkerungsdichte71 Ew/km²
Postleitzahl86498
BundeslandBayern

💡 Tipps für Kettershausen

Ölheizung ersetzen

In Kettershausen heizen noch 45,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,7% in Kettershausen zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,2 kWp in Kettershausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Kettershausen

Wie heizt man in Kettershausen?
Holz und Pellets spielen in Kettershausen eine überdurchschnittliche Rolle: 26,0% der 550 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,1%), Holz/Pellets (26,0%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,7% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Kettershausen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Kettershausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Kettershausen rund 193,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 367 Anlagen mit 7,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.1990 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Kettershausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Kettershausen beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kettershausen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Kettershausen?
Kettershausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 93,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.