Kelheim, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Kelheim, St liegt in Bayern und zählt 17.066 Einwohner bei einer Fläche von 120.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 3.278 Gebäuden in Kelheim, St heizen 44,3% mit Gas und 35,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,6%, Holz/Pellets auf 9,1%.

Die 1.970 Solaranlagen in Kelheim, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 46,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Kelheim, St beträgt 230 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,6% der Haushalte in Kelheim, St mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,3%. Auch beim Mobilfunk ist Kelheim, St mit 99,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Kelheim, St hervorragend aufgestellt: 51 Ladepunkte (29,9 pro 10.000 Einwohner) an 26 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.278 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,3%

Heizöl

35,1%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

3,6%

Holz/Pellets

9,1%

☀️ Solaranlagen

1.970

Anlagen

46,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,7 kWp

Erste Anlage08.10.1992

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

230 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

97,7%

≥ 100 Mbit/s

59,4%

≥ 1 Gbit/s

21,3%

Glasfaser

99,9%

4G Mobilfunk

99,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner17.066

Fläche120.1 km²

Bevölkerungsdichte142 Ew/km²

Postleitzahl93309

BundeslandBayern

💡 Tipps für Kelheim, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,4% fossiler Heizenergie in Kelheim, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,7 kWp in Kelheim, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Kelheim, St schreitet voran (21,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Kelheim, St

Wie heizt man in Kelheim, St?

Die Heizenergieträger in den 3.278 Gebäuden von Kelheim, St verteilen sich so: Gas (44,3%), Heizöl (35,1%), Holz/Pellets (9,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Kelheim, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kelheim, St?

Die 1.970 Solaranlagen in Kelheim, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 46,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.10.1992 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Kelheim, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kelheim, St beträgt 230 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kelheim, St unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 115.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Kelheim, St?

In Kelheim, St können 98,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 99,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kelheim, St?

Mit 29,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Kelheim, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 51 Ladepunkte an 26 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.