Kelbra (Kyffhäuser), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kelbra (Kyffhäuser), Stadt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 3.196 Einwohnern und 40.8 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Kelbra (Kyffhäuser), Stadt noch nicht erreicht: 80,5% der 916 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,2% kaum eine Rolle.

Die 221 Solaranlagen in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 39,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,7 MWp installiert.

Mit 34 €/m² liegt der Baulandpreis in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Kelbra (Kyffhäuser), Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,7%. Auch beim Mobilfunk ist Kelbra (Kyffhäuser), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt gut ausgebaut (12,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

916 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,2%

Heizöl

31,3%

Fernwärme

1,1%

Wärmepumpe

1,2%

Holz/Pellets

8,3%

☀️ Solaranlagen

221

Anlagen

8,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage39,5 kWp

Erste Anlage01.03.2001

Letzte Anlage06.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

34 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

95,7%

≥ 50 Mbit/s

82,9%

≥ 100 Mbit/s

2,3%

≥ 1 Gbit/s

2,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

180 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.196

Fläche40.8 km²

Bevölkerungsdichte78 Ew/km²

Postleitzahl06537

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Kelbra (Kyffhäuser), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,5% fossiler Heizenergie in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 39,5 kWp in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,3% Glasfaseranteil hat Kelbra (Kyffhäuser), Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kelbra (Kyffhäuser), Stadt

Wie heizt man in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt?

Kelbra (Kyffhäuser), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 916 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,5% auf Gas (49,2%) und Heizöl (31,3%). Wärmepumpen sind mit 1,2% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt?

Die 221 Solaranlagen in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 39,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.03.2001 ans Netz, die neueste am 06.02.2026.

Was kostet Bauland in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt beträgt 34 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kelbra (Kyffhäuser), Stadt unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 17.310 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Kelbra (Kyffhäuser), Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 2,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kelbra (Kyffhäuser), Stadt?

In Kelbra (Kyffhäuser), Stadt gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 180 kW. Das entspricht 12,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Berga Südharz Kyffhäuserland Görsbach Bad Frankenhausen/Kyffhäuser, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.