Karwitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Karwitz ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 739 Einwohnern und 31.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 642 Gebäuden in Karwitz heizen 34,4% mit Gas und 26,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,1%, Holz/Pellets auf 23,7%.

Die 97 Solaranlagen in Karwitz haben eine überdurchschnittliche Größe von 123,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,0 MWp installiert.

Bauland ist in Karwitz mit 21 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Karwitz gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,2% Glasfaserquote und 95,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Karwitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Karwitz gut ausgebaut (13,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

642 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,4%

Heizöl

26,6%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

1,1%

Holz/Pellets

23,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

12,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage123,6 kWp

Erste Anlage23.12.2002

Letzte Anlage11.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

21 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A440%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

95,3%

≥ 50 Mbit/s

95,1%

≥ 100 Mbit/s

92,2%

≥ 1 Gbit/s

92,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner739

Fläche31.7 km²

Bevölkerungsdichte23 Ew/km²

Postleitzahl29481

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Karwitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 61,0% fossiler Heizenergie in Karwitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 123,6 kWp in Karwitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Karwitz

Wie heizt man in Karwitz?

Holz und Pellets spielen in Karwitz eine überdurchschnittliche Rolle: 23,7% der 642 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Gas (34,4%), Heizöl (26,6%). Der Wärmepumpenanteil von 1,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Karwitz deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Karwitz?

Die 97 Solaranlagen in Karwitz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 123,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.12.2002 ans Netz, die neueste am 11.01.2026.

Was kostet Bauland in Karwitz?

Bauland in Karwitz kostet nur 21 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Niedersachsen. (Platz 928 von 964) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 10.995 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Karwitz?

Karwitz zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 92,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 95,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Karwitz?

In Karwitz gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 13,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Dannenberg (Elbe), Stadt Göhrde Jameln Hitzacker (Elbe), Stadt Zernien

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.