Karsbach

Bayern PLZ 97783 1.703 Einwohner 30.2 km²
318
Solaranlagen
17,0%
Gas-Heizung
72 €
Bauland/m²
60,1%
Glasfaser

Karsbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.703 Einwohnern und 30.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Karsbach ist Heizöl mit 49,5% noch vor Gas (17,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,5% der 861 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Karsbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 186,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 318 mit 3,5 MWp.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Karsbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Karsbach ist mit 60,1% gut fortgeschritten, 96,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Karsbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

861 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
17,0%
Heizöl
49,5%
Fernwärme
0,8%
Wärmepumpe
3,9%
Holz/Pellets
24,6%

☀️ Solaranlagen

318
Anlagen
3,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,2 kWp
Erste Anlage01.01.2000
Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B325%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

96,3%
≥ 50 Mbit/s
96,3%
≥ 100 Mbit/s
60,1%
≥ 1 Gbit/s
60,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.703
Fläche30.2 km²
Bevölkerungsdichte56 Ew/km²
Postleitzahl97783
BundeslandBayern

💡 Tipps für Karsbach

Ölheizung ersetzen

In Karsbach heizen noch 49,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Karsbach üblichen Anlagengrößen von 11,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Karsbach

Wie heizt man in Karsbach?
Holz und Pellets spielen in Karsbach eine überdurchschnittliche Rolle: 24,6% der 861 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,5%), Holz/Pellets (24,6%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Karsbach unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Karsbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Karsbach rund 186,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 318 Anlagen mit 3,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.
Was kostet Bauland in Karsbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Karsbach beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Karsbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.
Wie schnell ist das Internet in Karsbach?
In Karsbach können 96,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.