Karlstein a.Main – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Karlstein a.Main liegt in Bayern und zählt 7.590 Einwohner bei einer Fläche von 12.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Karlstein a.Main noch nicht erreicht: 82,6% der 3.960 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Karlstein a.Main hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 765 mit 10,4 MWp.

Der Baulandpreis in Karlstein a.Main beträgt 248 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Karlstein a.Main ist mit 62,5% gut fortgeschritten, 98,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Karlstein a.Main mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Karlstein a.Main hervorragend aufgestellt: 35 Ladepunkte (46,1 pro 10.000 Einwohner) an 17 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.960 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,6%

Heizöl

19,0%

Fernwärme

5,8%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

765

Anlagen

10,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,6 kWp

Erste Anlage24.05.1993

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

248 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B275%

Grundsteuer A275%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

97,8%

≥ 100 Mbit/s

73,0%

≥ 1 Gbit/s

62,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

971 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.590

Fläche12.7 km²

Bevölkerungsdichte599 Ew/km²

Postleitzahl63791

BundeslandBayern

💡 Tipps für Karlstein a.Main

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,6% fossiler Heizenergie in Karlstein a.Main gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Karlstein a.Main üblichen Anlagengrößen von 13,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Karlstein a.Main

Wie heizt man in Karlstein a.Main?

Karlstein a.Main ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.960 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,6% auf Gas (63,6%) und Heizöl (19,0%). Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Karlstein a.Main deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Karlstein a.Main?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Karlstein a.Main rund 100,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 765 Anlagen mit 10,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.05.1993 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Karlstein a.Main?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Karlstein a.Main beträgt 248 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Karlstein a.Main unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 124.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 275%.

Wie schnell ist das Internet in Karlstein a.Main?

In Karlstein a.Main können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 62,5% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Karlstein a.Main?

Mit 46,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Karlstein a.Main hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 35 Ladepunkte an 17 Standorten bereit (971 kW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kahl a.Main Seligenstadt, Einhardstadt Mainhausen Großkrotzenburg Hainburg

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.