Kaaks ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 441 Einwohnern und 8.6 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Kaaks noch nicht erreicht: 87,8% der 188 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,6% kaum eine Rolle.
Die 71 Solaranlagen in Kaaks haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,8 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Kaaks beträgt 99 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Kaaks gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,2% Glasfaserquote und 90,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kaaks mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
188 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage25,0 kWp
Erste Anlage03.06.2004
Letzte Anlage28.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner441
Fläche8.6 km²
Bevölkerungsdichte51 Ew/km²
Postleitzahl25582
BundeslandSchleswig-Holstein
Kaaks im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKaaksSchleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung45,2%49,8%37,4%
Wärmepumpe1,6%3,9%5,1%
Bauland99,7 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser90,2%83,7%41,7%
💡 Tipps für Kaaks
Heizungsbestand prüfen
In Kaaks heizen noch 42,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,0 kWp in Kaaks deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Kaaks
Wie heizt man in Kaaks?
Kaaks ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 188 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,8% auf Gas (45,2%) und Heizöl (42,6%). Wärmepumpen sind mit 1,6% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Kaaks?
Die 71 Solaranlagen in Kaaks fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 03.06.2004 ans Netz, die neueste am 28.11.2025.
Was kostet Bauland in Kaaks?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Kaaks beträgt 99 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kaaks unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 49.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Kaaks?
Kaaks zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 90,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 90,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.