Jena, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Jena, Stadt ist eine Großstadt in Thüringen mit 109.725 Einwohnern auf 114.8 km².

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Jena, Stadt mit 73,0% klar, Heizöl kommt auf 2,7% und Wärmepumpen auf 3,6% der 11.429 Gebäude.

In Jena, Stadt sind 3.468 Solaranlagen mit einer Leistung von 33,8 MWp registriert (9,8 kWp im Schnitt). Damit belegt Jena, Stadt Platz 2 von 601 Gemeinden in Thüringen.

Mit einem Baulandpreis von 454 €/m² zählt Jena, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Thüringen. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,4% der Haushalte in Jena, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,2%. Auch beim Mobilfunk ist Jena, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 131 Ladepunkten an 76 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Jena, Stadt gut ausgebaut (11,9 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 8 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

11.429 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,0%

Heizöl

2,7%

Fernwärme

17,8%

Wärmepumpe

3,6%

Holz/Pellets

1,2%

☀️ Solaranlagen

3.468

Anlagen

33,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,8 kWp

Erste Anlage01.01.1992

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

454 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B495%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

98,8%

≥ 100 Mbit/s

80,9%

≥ 1 Gbit/s

44,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

131

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner109.725

Fläche114.8 km²

Bevölkerungsdichte956 Ew/km²

Postleitzahl07743

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Jena, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,7% fossiler Heizenergie in Jena, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Jena, Stadt üblichen Anlagengrößen von 9,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Jena, Stadt schreitet voran (44,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Jena, Stadt

Wie heizt man in Jena, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 11.429 Gebäuden von Jena, Stadt verteilen sich so: Gas (73,0%), Fernwärme (17,8%), Wärmepumpe/Solarthermie (3,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,7%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Jena, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Jena, Stadt?

Mit Platz 2 von 601 Gemeinden in Thüringen gehört Jena, Stadt zu den Solarvorreitern: 3.468 Anlagen erzeugen insgesamt 33,8 MWp. Das sind rund 31,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 01.01.1992 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Jena, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Jena, Stadt beträgt 454 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Jena, Stadt deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 227.365 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 495%.

Wie schnell ist das Internet in Jena, Stadt?

In Jena, Stadt können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,2% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Jena, Stadt?

In Jena, Stadt gibt es 131 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 76 Standorten mit einer Gesamtleistung von 3 MW. Das entspricht 11,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 8 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Lehesten Großlöbichau Golmsdorf Sulza Jenalöbnitz

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.