Jelmstorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Jelmstorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 743 Einwohnern und 13.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

In Jelmstorf ist Heizöl mit 37,6% noch vor Gas (33,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,9% der 631 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Jelmstorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 102,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 76 mit 535,8 kWp.

Mit 63 €/m² liegt der Baulandpreis in Jelmstorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Jelmstorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,3% Glasfaserquote und 97,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Jelmstorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Jelmstorf gut ausgebaut (13,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

631 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

33,3%

Heizöl

37,6%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

1,4%

Holz/Pellets

12,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

535,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,0 kWp

Erste Anlage15.07.2004

Letzte Anlage31.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

63 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

97,6%

≥ 50 Mbit/s

97,6%

≥ 100 Mbit/s

97,3%

≥ 1 Gbit/s

97,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner743

Fläche13.9 km²

Bevölkerungsdichte53 Ew/km²

Postleitzahl29585

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Jelmstorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,9% fossiler Heizenergie in Jelmstorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Jelmstorf üblichen Anlagengrößen von 7,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Jelmstorf

Wie heizt man in Jelmstorf?

Die Heizenergieträger in den 631 Gebäuden von Jelmstorf verteilen sich so: Heizöl (37,6%), Gas (33,3%), Holz/Pellets (12,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,9%. Wärmepumpen sind mit 1,4% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Jelmstorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Jelmstorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Jelmstorf rund 102,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 76 Anlagen mit 535,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.07.2004 ans Netz, die neueste am 31.12.2025.

Was kostet Bauland in Jelmstorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Jelmstorf beträgt 63 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Jelmstorf deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Jelmstorf?

Jelmstorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Jelmstorf?

In Jelmstorf gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 13,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Natendorf Bad Bevensen, Stadt Bienenbüttel Barum Altenmedingen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.