Jakobsdorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 435 Einwohnern und 17.7 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Jakobsdorf mit 62,4% klar, Heizöl kommt auf 16,8% und Wärmepumpen auf 0,0% der 173 Gebäude.
Die 30 Solaranlagen in Jakobsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 35,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,1 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Jakobsdorf beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Jakobsdorf ist mit 66,0% gut fortgeschritten, 98,1% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Jakobsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
173 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage35,4 kWp
Erste Anlage31.12.2011
Letzte Anlage15.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B410%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer366%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner435
Fläche17.7 km²
Bevölkerungsdichte24 Ew/km²
Postleitzahl18442
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Jakobsdorf
Heizungswechsel prüfen
Mit 79,2% fossiler Heizenergie in Jakobsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 35,4 kWp in Jakobsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Jakobsdorf
Wie heizt man in Jakobsdorf?
Die Heizenergieträger in den 173 Gebäuden von Jakobsdorf verteilen sich so: Gas (62,4%), Heizöl (16,8%), Holz/Pellets (6,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,2%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Jakobsdorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Jakobsdorf?
Die 30 Solaranlagen in Jakobsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 35,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2011 ans Netz, die neueste am 15.09.2025.
Was kostet Bauland in Jakobsdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Jakobsdorf beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Jakobsdorf über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.
Wie schnell ist das Internet in Jakobsdorf?
In Jakobsdorf können 98,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 66,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.