Jade – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Jade liegt in Niedersachsen und zählt 5.843 Einwohner bei einer Fläche von 94.0 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Jade noch nicht erreicht: 87,3% der 2.862 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Jade hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 127,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 746 mit 8,2 MWp.

Der Baulandpreis in Jade beträgt 91 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Jade ist mit 61,6% gut fortgeschritten, 95,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Jade mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 10 Ladepunkten an 5 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Jade gut ausgebaut (17,1 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.862 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

81,2%

Heizöl

6,1%

Fernwärme

1,7%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

2,6%

☀️ Solaranlagen

746

Anlagen

8,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage15.03.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

91 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B495%

Grundsteuer A495%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

95,2%

≥ 50 Mbit/s

81,7%

≥ 100 Mbit/s

61,6%

≥ 1 Gbit/s

61,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

282 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.843

Fläche94.0 km²

Bevölkerungsdichte62 Ew/km²

Postleitzahl26349

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Jade

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,3% fossiler Heizenergie in Jade gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Jade üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Jade

Wie heizt man in Jade?

Jade ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.862 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,3% auf Gas (81,2%) und Heizöl (6,1%). Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Jade über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Jade?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Jade rund 127,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 746 Anlagen mit 8,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.03.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Jade?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Jade beträgt 91 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Jade unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 45.545 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 495%.

Wie schnell ist das Internet in Jade?

In Jade können 95,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 61,6% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Jade?

In Jade gibt es 10 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 5 Standorten mit einer Gesamtleistung von 282 kW. Das entspricht 17,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Varel, Stadt Rastede Wiefelstede Bockhorn Ovelgönne

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.