Jacobsdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Jacobsdorf ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.849 Einwohnern und 50.6 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Die Wärmewende hat Jacobsdorf noch nicht erreicht: 84,8% der 674 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,5% kaum eine Rolle.

Die 191 Solaranlagen in Jacobsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 50,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Jacobsdorf beträgt 114 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,3% der Haushalte in Jacobsdorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 35,0%. Auch beim Mobilfunk ist Jacobsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

674 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

80,9%

Heizöl

3,9%

Fernwärme

4,9%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

5,6%

☀️ Solaranlagen

191

Anlagen

9,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage50,9 kWp

Erste Anlage01.10.2004

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

114 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A630%

Gewerbesteuer315%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

78,4%

≥ 100 Mbit/s

36,0%

≥ 1 Gbit/s

35,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.849

Fläche50.6 km²

Bevölkerungsdichte36 Ew/km²

Postleitzahl15236

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Jacobsdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,8% fossiler Heizenergie in Jacobsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 50,9 kWp in Jacobsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Jacobsdorf schreitet voran (35,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Jacobsdorf

Wie heizt man in Jacobsdorf?

Jacobsdorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 674 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,8% auf Gas (80,9%) und Heizöl (3,9%). Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Jacobsdorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Jacobsdorf?

Die 191 Solaranlagen in Jacobsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 50,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.10.2004 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Jacobsdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Jacobsdorf beträgt 114 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Jacobsdorf unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Jacobsdorf?

In Jacobsdorf können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 78,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 35,0% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Briesen (Mark) Treplin Falkenhagen (Mark) Müllrose, Stadt Zeschdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.