Jabel ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 611 Einwohnern und 80.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Jabel mit 60,8% klar, Heizöl kommt auf 10,8% und Wärmepumpen auf 3,5% der 286 Gebäude.
Die 89 Solaranlagen in Jabel haben eine überdurchschnittliche Größe von 220,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,6 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Jabel deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Jabel noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,7%. Auch beim Mobilfunk ist Jabel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
286 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage220,4 kWp
Erste Anlage30.09.2010
Letzte Anlage09.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B396%
Grundsteuer A307%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner611
Fläche80.0 km²
Bevölkerungsdichte7 Ew/km²
Postleitzahl17194
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Jabel
Heizungswechsel prüfen
Mit 71,6% fossiler Heizenergie in Jabel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 220,4 kWp in Jabel deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Jabel erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Jabel
Wie heizt man in Jabel?
Die Heizenergieträger in den 286 Gebäuden von Jabel verteilen sich so: Gas (60,8%), Heizöl (10,8%), Holz/Pellets (10,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Jabel über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Jabel?
Die 89 Solaranlagen in Jabel fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 220,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.09.2010 ans Netz, die neueste am 09.12.2025.
Was kostet Bauland in Jabel?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Jabel beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Jabel deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 396%.
Wie schnell ist das Internet in Jabel?
Der Glasfaserausbau hat Jabel noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.