Irschenberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Irschenberg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.226 Einwohnern und 53.9 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.192 Gebäuden von Irschenberg wird zu 33,3% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 14,1%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Irschenberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 139,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 450 mit 8,7 MWp.

Bauland ist in Irschenberg mit 1,147 €/m² sehr teuer – das 6.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Irschenberg liegt mit 15,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 89,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Irschenberg mit 89,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Irschenberg hervorragend aufgestellt: 27 Ladepunkte (83,7 pro 10.000 Einwohner) an 18 Standorten. Besonders positiv: 16 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.192 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

14,1%

Heizöl

32,7%

Fernwärme

7,7%

Wärmepumpe

6,8%

Holz/Pellets

33,3%

☀️ Solaranlagen

450

Anlagen

8,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,4 kWp

Erste Anlage14.11.2001

Letzte Anlage13.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

89,8%

≥ 50 Mbit/s

79,2%

≥ 100 Mbit/s

15,9%

≥ 1 Gbit/s

15,9%

Glasfaser

99,7%

4G Mobilfunk

89,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.226

Fläche53.9 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl83737

BundeslandBayern

💡 Tipps für Irschenberg

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,4 kWp in Irschenberg deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 15,9% Glasfaseranteil hat Irschenberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Irschenberg

Wie heizt man in Irschenberg?

Holz und Pellets spielen in Irschenberg eine überdurchschnittliche Rolle: 33,3% der 1.192 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (33,3%), Heizöl (32,7%). Der Wärmepumpenanteil von 6,8% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Irschenberg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Irschenberg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Irschenberg rund 139,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 450 Anlagen mit 8,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.11.2001 ans Netz, die neueste am 13.01.2026.

Was kostet Bauland in Irschenberg?

Mit 1.147 €/m² gehört Irschenberg zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Irschenberg?

In Irschenberg können 89,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 79,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 15,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,7% 4G-Abdeckung, 89,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Irschenberg?

Mit 83,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Irschenberg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 27 Ladepunkte an 18 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Positiv: 16 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Bruckmühl, M Bad Aibling, St Miesbach, St Weyarn Bad Feilnbach

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.