Irchenrieth – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Irchenrieth ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.676 Einwohnern und 5.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Irchenrieth positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,8% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 56,1% ausmachen.

Die 253 Solaranlagen in Irchenrieth haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,0 MWp installiert.

Mit 76 €/m² liegt der Baulandpreis in Irchenrieth deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,4% der Haushalte in Irchenrieth mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 26,6%. Auch beim Mobilfunk ist Irchenrieth mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Irchenrieth gut ausgebaut (11,9 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

702 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

21,1%

Heizöl

35,0%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

11,8%

Holz/Pellets

23,1%

☀️ Solaranlagen

253

Anlagen

8,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage31,6 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage05.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

76 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

27,5%

≥ 1 Gbit/s

26,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.676

Fläche5.3 km²

Bevölkerungsdichte318 Ew/km²

Postleitzahl92699

BundeslandBayern

💡 Tipps für Irchenrieth

Heizungswechsel prüfen

Mit 56,1% fossiler Heizenergie in Irchenrieth gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,8% in Irchenrieth zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,6 kWp in Irchenrieth deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Irchenrieth schreitet voran (26,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Irchenrieth

Wie heizt man in Irchenrieth?

Holz und Pellets spielen in Irchenrieth eine überdurchschnittliche Rolle: 23,1% der 702 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (35,0%), Holz/Pellets (23,1%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,8% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Irchenrieth?

Die 253 Solaranlagen in Irchenrieth fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,0 MWp. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 05.02.2026.

Was kostet Bauland in Irchenrieth?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Irchenrieth beträgt 76 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Irchenrieth deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 38.195 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Irchenrieth?

In Irchenrieth können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 26,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Irchenrieth?

In Irchenrieth gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 11,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Bechtsrieth Leuchtenberg, M Pirk Schirmitz Luhe-Wildenau, M

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.