Irchenrieth – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Irchenrieth ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.676 Einwohnern und 5.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Irchenrieth positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,8% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 56,1% ausmachen.

Die 253 Solaranlagen in Irchenrieth haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,0 MWp installiert.

Mit 76 €/m² liegt der Baulandpreis in Irchenrieth deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,4% der Haushalte in Irchenrieth mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 26,6%. Auch beim Mobilfunk ist Irchenrieth mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Irchenrieth gut ausgebaut (11,9 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

702 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

21,1%

Heizöl

35,0%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

11,8%

Holz/Pellets

23,1%

☀️ Solaranlagen

253

Anlagen

8,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage31,6 kWp

Erste Anlage12.03.1972

Letzte Anlage05.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

76 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

27,5%

≥ 1 Gbit/s

26,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.676

Fläche5.3 km²

Bevölkerungsdichte318 Ew/km²

Postleitzahl92699

BundeslandBayern

💡 Tipps für Irchenrieth

Heizungswechsel prüfen

Mit 56,1% fossiler Heizenergie in Irchenrieth gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,8% in Irchenrieth zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,6 kWp in Irchenrieth deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Irchenrieth schreitet voran (26,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Irchenrieth

Wie heizt man in Irchenrieth?

Holz und Pellets spielen in Irchenrieth eine überdurchschnittliche Rolle: 23,1% der 702 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (35,0%), Holz/Pellets (23,1%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,8% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Irchenrieth?

Die 253 Solaranlagen in Irchenrieth fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.03.1972 ans Netz, die neueste am 05.02.2026.

Was kostet Bauland in Irchenrieth?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Irchenrieth beträgt 76 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Irchenrieth deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 38.195 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Irchenrieth?

In Irchenrieth können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 26,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Irchenrieth?

In Irchenrieth gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 11,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Bechtsrieth Leuchtenberg, M Pirk Schirmitz Luhe-Wildenau, M

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.