Iphofen, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Iphofen, St ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.768 Einwohnern und 78.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Iphofen, St mit 58,0% klar, Heizöl kommt auf 16,4% und Wärmepumpen auf 6,7% der 1.077 Gebäude.

Die 757 Solaranlagen in Iphofen, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Iphofen, St beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Iphofen, St noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,9%. Auch beim Mobilfunk ist Iphofen, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Iphofen, St hervorragend aufgestellt: 18 Ladepunkte (37,8 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.077 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

58,0%

Heizöl

16,4%

Fernwärme

4,6%

Wärmepumpe

6,7%

Holz/Pellets

8,1%

☀️ Solaranlagen

757

Anlagen

16,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,9 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

93,3%

≥ 100 Mbit/s

3,8%

≥ 1 Gbit/s

3,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

396 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.768

Fläche78.1 km²

Bevölkerungsdichte61 Ew/km²

Postleitzahl97346

BundeslandBayern

💡 Tipps für Iphofen, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,4% fossiler Heizenergie in Iphofen, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,9 kWp in Iphofen, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,8% Glasfaseranteil hat Iphofen, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Iphofen, St

Wie heizt man in Iphofen, St?

Die Heizenergieträger in den 1.077 Gebäuden von Iphofen, St verteilen sich so: Gas (58,0%), Heizöl (16,4%), Holz/Pellets (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,7% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Iphofen, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Iphofen, St?

Die 757 Solaranlagen in Iphofen, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Iphofen, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Iphofen, St beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Iphofen, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.490 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Iphofen, St?

Der Glasfaserausbau hat Iphofen, St noch nicht erreicht: Lediglich 3,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Iphofen, St?

Mit 37,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Iphofen, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 18 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (396 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.