Insel Hiddensee, Seebad – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Insel Hiddensee, Seebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 913 Einwohnern und 19.1 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Insel Hiddensee, Seebad mit 60,8% klar, Heizöl kommt auf 7,4% und Wärmepumpen auf 1,7% der 582 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Insel Hiddensee, Seebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 72,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 66 mit 395,4 kWp.

Der Baulandpreis in Insel Hiddensee, Seebad beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Insel Hiddensee, Seebad gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,9% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Insel Hiddensee, Seebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

582 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,8%

Heizöl

7,4%

Fernwärme

4,8%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

3,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

395,4 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,0 kWp

Erste Anlage30.05.1995

Letzte Anlage19.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

123 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A355%

Gewerbesteuer250%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,6%

≥ 100 Mbit/s

95,9%

≥ 1 Gbit/s

95,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner913

Fläche19.1 km²

Bevölkerungsdichte47 Ew/km²

Postleitzahl18565

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Insel Hiddensee, Seebad

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,2% fossiler Heizenergie in Insel Hiddensee, Seebad gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Insel Hiddensee, Seebad üblichen Anlagengrößen von 6,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Insel Hiddensee, Seebad

Wie heizt man in Insel Hiddensee, Seebad?

Die Heizenergieträger in den 582 Gebäuden von Insel Hiddensee, Seebad verteilen sich so: Gas (60,8%), Heizöl (7,4%), Fernwärme (4,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,2%. Der Wärmepumpenanteil von 1,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Insel Hiddensee, Seebad über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Insel Hiddensee, Seebad?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Insel Hiddensee, Seebad rund 72,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 66 Anlagen mit 395,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.05.1995 ans Netz, die neueste am 19.12.2025.

Was kostet Bauland in Insel Hiddensee, Seebad?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Insel Hiddensee, Seebad beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Insel Hiddensee, Seebad über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Insel Hiddensee, Seebad?

Insel Hiddensee, Seebad zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 95,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.