Immenstedt ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 111 Einwohnern und 3.1 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Immenstedt noch nicht erreicht: 86,2% der 94 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,2% kaum eine Rolle.
Die 15 Solaranlagen in Immenstedt haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 510,9 kWp installiert.
Mit 48 €/m² liegt der Baulandpreis in Immenstedt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Immenstedt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,8% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Immenstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
94 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage34,1 kWp
Erste Anlage01.09.2005
Letzte Anlage03.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B260%
Grundsteuer A260%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner111
Fläche3.1 km²
Bevölkerungsdichte35 Ew/km²
Postleitzahl25767
BundeslandSchleswig-Holstein
Immenstedt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlImmenstedtSchleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung9,6%49,8%37,4%
Wärmepumpe3,2%3,9%5,1%
Bauland48,5 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,8%83,7%41,7%
💡 Tipps für Immenstedt
Heizungsbestand prüfen
In Immenstedt heizen noch 76,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,1 kWp in Immenstedt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Immenstedt
Wie heizt man in Immenstedt?
Immenstedt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 94 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,2% auf Gas (9,6%) und Heizöl (76,6%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Immenstedt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Immenstedt?
Die 15 Solaranlagen in Immenstedt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 510,9 kWp. Die älteste Anlage ging am 01.09.2005 ans Netz, die neueste am 03.09.2025.
Was kostet Bauland in Immenstedt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Immenstedt beträgt 48 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Immenstedt deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.250 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 260%.
Wie schnell ist das Internet in Immenstedt?
Immenstedt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 97,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.