Immenstedt ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 683 Einwohnern und 14.6 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Von den 266 Gebäuden in Immenstedt heizen 54,1% mit Gas und 24,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 7,9%, Holz/Pellets auf 2,6%.
Die 100 Solaranlagen in Immenstedt haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Immenstedt beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Immenstedt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,1% Glasfaserquote und 96,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Immenstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
266 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage22,0 kWp
Erste Anlage12.05.2004
Letzte Anlage01.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner683
Fläche14.6 km²
Bevölkerungsdichte46 Ew/km²
Postleitzahl25885
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Immenstedt
Heizungswechsel prüfen
Mit 78,2% fossiler Heizenergie in Immenstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,0 kWp in Immenstedt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Immenstedt
Wie heizt man in Immenstedt?
Die Heizenergieträger in den 266 Gebäuden von Immenstedt verteilen sich so: Gas (54,1%), Heizöl (24,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,2%. Der Wärmepumpenanteil von 7,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Immenstedt?
Die 100 Solaranlagen in Immenstedt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.05.2004 ans Netz, die neueste am 01.11.2025.
Was kostet Bauland in Immenstedt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Immenstedt beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Immenstedt deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.925 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Immenstedt?
Immenstedt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 96,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.