Ilberstedt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ilberstedt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 947 Einwohnern und 14.9 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Von den 1.133 Gebäuden in Ilberstedt heizen 51,0% mit Gas und 29,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,7%, Holz/Pellets auf 4,4%.

Die 78 Solaranlagen in Ilberstedt haben eine überdurchschnittliche Größe von 55,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,3 MWp installiert.

Mit 30 €/m² liegt der Baulandpreis in Ilberstedt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Ilberstedt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 84,9%. Auch beim Mobilfunk ist Ilberstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ilberstedt hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (21,1 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.133 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,0%

Heizöl

29,0%

Fernwärme

6,6%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

4,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

4,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage55,7 kWp

Erste Anlage09.06.2005

Letzte Anlage20.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

30 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

84,9%

≥ 50 Mbit/s

75,5%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner947

Fläche14.9 km²

Bevölkerungsdichte63 Ew/km²

Postleitzahl06408

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Ilberstedt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,0% fossiler Heizenergie in Ilberstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 55,7 kWp in Ilberstedt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Ilberstedt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ilberstedt

Wie heizt man in Ilberstedt?

Die Heizenergieträger in den 1.133 Gebäuden von Ilberstedt verteilen sich so: Gas (51,0%), Heizöl (29,0%), Fernwärme (6,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 80,0%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ilberstedt?

Die 78 Solaranlagen in Ilberstedt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 55,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.06.2005 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.

Was kostet Bauland in Ilberstedt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ilberstedt beträgt 30 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ilberstedt deutlich unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 15.115 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Ilberstedt?

Der Glasfaserausbau hat Ilberstedt noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 84,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ilberstedt?

Mit 21,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ilberstedt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Güsten, Stadt Bernburg (Saale), Stadt Plötzkau Nienburg (Saale), Stadt Staßfurt, Salzstadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.