Iffeldorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Iffeldorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.743 Einwohnern und 27.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 835 Gebäuden in Iffeldorf heizen 48,7% mit Gas und 31,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,3%, Holz/Pellets auf 9,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Iffeldorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 145,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 400 mit 4,6 MWp.

Bauland ist in Iffeldorf mit 711 €/m² sehr teuer – das 3,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,1% der Haushalte in Iffeldorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 26,6%. Auch beim Mobilfunk ist Iffeldorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Iffeldorf hervorragend aufgestellt: 28 Ladepunkte (102,1 pro 10.000 Einwohner) an 13 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

835 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

48,7%

Heizöl

31,0%

Fernwärme

1,2%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

9,2%

☀️ Solaranlagen

400

Anlagen

4,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp

Erste Anlage07.11.2000

Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

711 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

96,1%

≥ 50 Mbit/s

95,7%

≥ 100 Mbit/s

26,6%

≥ 1 Gbit/s

26,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.743

Fläche27.6 km²

Bevölkerungsdichte99 Ew/km²

Postleitzahl82393

BundeslandBayern

💡 Tipps für Iffeldorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,7% fossiler Heizenergie in Iffeldorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Iffeldorf üblichen Anlagengrößen von 11,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Iffeldorf schreitet voran (26,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Iffeldorf

Wie heizt man in Iffeldorf?

Die Heizenergieträger in den 835 Gebäuden von Iffeldorf verteilen sich so: Gas (48,7%), Heizöl (31,0%), Holz/Pellets (9,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,7%. Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Iffeldorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Iffeldorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Iffeldorf rund 145,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 400 Anlagen mit 4,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.11.2000 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.

Was kostet Bauland in Iffeldorf?

Mit 711 €/m² gehört Iffeldorf zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 256 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 355.955 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Iffeldorf?

In Iffeldorf können 96,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 26,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Iffeldorf?

Mit 102,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Iffeldorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 28 Ladepunkte an 13 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Antdorf Penzberg, St Sindelsdorf Habach Seeshaupt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.