Hurlach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Hurlach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.947 Einwohnern und 17.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Hurlach ist Heizöl mit 47,0% noch vor Gas (25,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,3% der 558 Gebäude fossil.

Die 329 Solaranlagen in Hurlach haben eine überdurchschnittliche Größe von 51,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,9 MWp installiert.

Bauland ist in Hurlach mit 562 €/m² sehr teuer – das 3,1-Fache des Bundesdurchschnitts.

Hurlach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,9% Glasfaserquote und 97,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Hurlach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Hurlach hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (30,8 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

558 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

25,3%

Heizöl

47,0%

Fernwärme

8,6%

Wärmepumpe

7,0%

Holz/Pellets

7,5%

☀️ Solaranlagen

329

Anlagen

16,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage51,4 kWp

Erste Anlage07.07.1998

Letzte Anlage17.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

562 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

93,9%

≥ 100 Mbit/s

93,9%

≥ 1 Gbit/s

93,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

644 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.947

Fläche17.2 km²

Bevölkerungsdichte113 Ew/km²

Postleitzahl86857

BundeslandBayern

💡 Tipps für Hurlach

Ölheizung ersetzen

In Hurlach heizen noch 47,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 51,4 kWp in Hurlach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Hurlach

Wie heizt man in Hurlach?

Die Heizenergieträger in den 558 Gebäuden von Hurlach verteilen sich so: Heizöl (47,0%), Gas (25,3%), Fernwärme (8,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,3%. Der Wärmepumpenanteil von 7,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Hurlach über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Hurlach?

Die 329 Solaranlagen in Hurlach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 51,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.07.1998 ans Netz, die neueste am 17.11.2025.

Was kostet Bauland in Hurlach?

Mit 562 €/m² gehört Hurlach zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 290 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 281.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Hurlach?

Hurlach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 93,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Hurlach?

Mit 30,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Hurlach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (644 kW Gesamtleistung). Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.