Heuchelheim a. d. Lahn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Heuchelheim a. d. Lahn liegt in Hessen und zählt 7.773 Einwohner bei einer Fläche von 10.6 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Heuchelheim a. d. Lahn noch nicht erreicht: 80,8% der 3.716 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,6% kaum eine Rolle.

Die 566 Solaranlagen in Heuchelheim a. d. Lahn haben eine überdurchschnittliche Größe von 29,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Heuchelheim a. d. Lahn beträgt 185 €/m² und unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Heuchelheim a. d. Lahn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,1%. Auch beim Mobilfunk ist Heuchelheim a. d. Lahn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Heuchelheim a. d. Lahn hervorragend aufgestellt: 43 Ladepunkte (55,3 pro 10.000 Einwohner) an 22 Standorten. Davon sind 11 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.716 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,7%

Heizöl

16,1%

Fernwärme

11,2%

Wärmepumpe

2,6%

Holz/Pellets

1,8%

☀️ Solaranlagen

566

Anlagen

16,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage29,1 kWp

Erste Anlage19.08.1999

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

185 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A332%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

97,1%

≥ 50 Mbit/s

96,6%

≥ 100 Mbit/s

68,7%

≥ 1 Gbit/s

1,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.773

Fläche10.6 km²

Bevölkerungsdichte734 Ew/km²

Postleitzahl35452

BundeslandHessen

💡 Tipps für Heuchelheim a. d. Lahn

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,8% fossiler Heizenergie in Heuchelheim a. d. Lahn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 29,1 kWp in Heuchelheim a. d. Lahn deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Heuchelheim a. d. Lahn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Heuchelheim a. d. Lahn

Wie heizt man in Heuchelheim a. d. Lahn?

Heuchelheim a. d. Lahn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.716 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,8% auf Gas (64,7%) und Heizöl (16,1%). Der Wärmepumpenanteil von 2,6% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Heuchelheim a. d. Lahn deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heuchelheim a. d. Lahn?

Die 566 Solaranlagen in Heuchelheim a. d. Lahn fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 29,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.08.1999 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Heuchelheim a. d. Lahn?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heuchelheim a. d. Lahn beträgt 185 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heuchelheim a. d. Lahn unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 92.615 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Heuchelheim a. d. Lahn?

Der Glasfaserausbau hat Heuchelheim a. d. Lahn noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heuchelheim a. d. Lahn?

Mit 55,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Heuchelheim a. d. Lahn hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 43 Ladepunkte an 22 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 11 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.