Hesel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Hesel ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 4.714 Einwohnern und 44.0 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Hesel noch nicht erreicht: 93,4% der 1.451 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Hesel hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 472 mit 7,6 MWp.

Der Baulandpreis in Hesel beträgt 84 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Hesel gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,0% Glasfaserquote und 97,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Hesel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Hesel gut ausgebaut (12,7 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.451 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

90,6%

Heizöl

2,8%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

0,4%

☀️ Solaranlagen

472

Anlagen

7,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,0 kWp

Erste Anlage04.02.2005

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

84 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A440%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

95,6%

≥ 100 Mbit/s

95,2%

≥ 1 Gbit/s

95,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

410 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.714

Fläche44.0 km²

Bevölkerungsdichte107 Ew/km²

Postleitzahl26835

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Hesel

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,4% fossiler Heizenergie in Hesel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,0 kWp in Hesel deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Hesel

Wie heizt man in Hesel?

Hesel ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.451 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,4% auf Gas (90,6%) und Heizöl (2,8%). Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Hesel deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Hesel?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Hesel rund 100,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 472 Anlagen mit 7,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.02.2005 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Hesel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Hesel beträgt 84 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Hesel unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 42.130 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Hesel?

Hesel zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Hesel?

In Hesel gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 410 kW. Das entspricht 12,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.