Heretsried – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Heretsried ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.030 Einwohnern und 17.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 519 Gebäuden von Heretsried wird zu 31,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,3%.

Die 190 Solaranlagen in Heretsried haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,5 MWp installiert.

Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Heretsried zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Heretsried gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,9% Glasfaserquote und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Heretsried mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

519 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,3%

Heizöl

48,9%

Fernwärme

1,2%

Wärmepumpe

6,9%

Holz/Pellets

31,2%

☀️ Solaranlagen

190

Anlagen

6,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage34,1 kWp

Erste Anlage10.05.2001

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

302 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,8%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

98,9%

≥ 1 Gbit/s

98,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.030

Fläche17.3 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl86465

BundeslandBayern

💡 Tipps für Heretsried

Ölheizung ersetzen

In Heretsried heizen noch 48,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,1 kWp in Heretsried deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Heretsried

Wie heizt man in Heretsried?

Holz und Pellets spielen in Heretsried eine überdurchschnittliche Rolle: 31,2% der 519 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (48,9%), Holz/Pellets (31,2%). Der Wärmepumpenanteil von 6,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Heretsried deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heretsried?

Die 190 Solaranlagen in Heretsried fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 10.05.2001 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Heretsried?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heretsried beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Heretsried?

Heretsried zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.