Heist – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Heist ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 2.973 Einwohnern und 10.0 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Heist noch nicht erreicht: 89,8% der 1.165 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Heist hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 79,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 236 mit 2,1 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 446 €/m² zählt Heist zu den gehobeneren Standorten in Schleswig-Holstein. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Schleswig-Holstein.

Heist gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,0% Glasfaserquote und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Heist mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Heist 1 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

1.165 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

74,2%

Heizöl

15,6%

Fernwärme

4,5%

Wärmepumpe

2,9%

Holz/Pellets

1,5%

☀️ Solaranlagen

236

Anlagen

2,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp

Erste Anlage02.11.2005

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

446 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

99,0%

≥ 100 Mbit/s

99,0%

≥ 1 Gbit/s

97,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.973

Fläche10.0 km²

Bevölkerungsdichte298 Ew/km²

Postleitzahl25492

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Heist

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,8% fossiler Heizenergie in Heist gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Heist üblichen Anlagengrößen von 8,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Heist

Wie heizt man in Heist?

Heist ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.165 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,8% auf Gas (74,2%) und Heizöl (15,6%). Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Heist über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heist?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Heist rund 79,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 236 Anlagen mit 2,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.11.2005 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Heist?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heist beträgt 446 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heist deutlich über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 223.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Heist?

Heist zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 97,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heist?

In Heist gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 3,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.