Heinsen

Niedersachsen PLZ 37649 697 Einwohner 18.6 km²
75
Solaranlagen
9,9%
Gas-Heizung
54 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser
1
Ladepunkte

Heinsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 697 Einwohnern und 18.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

In Heinsen ist Heizöl mit 58,7% noch vor Gas (9,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,6% der 332 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Heinsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 107,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 75 mit 912,6 kWp.

Mit 54 €/m² liegt der Baulandpreis in Heinsen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Heinsen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 0,0%. Auch beim Mobilfunk ist Heinsen mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Heinsen gut ausgebaut (14,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

332 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
9,9%
Heizöl
58,7%
Fernwärme
0,9%
Wärmepumpe
4,2%
Holz/Pellets
11,4%

☀️ Solaranlagen

75
Anlagen
912,6 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage12,2 kWp
Erste Anlage05.03.1992
Letzte Anlage19.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

54 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B351%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer343%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

0,0%
≥ 50 Mbit/s
0,0%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
99,4%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

1
Ladestandorte
1
Ladepunkte
0
Schnelllader
11 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner697
Fläche18.6 km²
Bevölkerungsdichte37 Ew/km²
Postleitzahl37649
BundeslandNiedersachsen

Heinsen im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlHeinsenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung9,9%60,2%37,4%
Wärmepumpe4,2%3,0%5,1%
Bauland54,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%67,6%41,7%

💡 Tipps für Heinsen

Heizungsbestand prüfen

In Heinsen heizen noch 58,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Heinsen erfassten Anlagen haben im Mittel 12,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Heinsen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Heinsen

Wie heizt man in Heinsen?
Die Heizenergieträger in den 332 Gebäuden von Heinsen verteilen sich so: Heizöl (58,7%), Holz/Pellets (11,4%), Gas (9,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,6%. Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Heinsen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Heinsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Heinsen rund 107,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 75 Anlagen mit 912,6 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.03.1992 ans Netz, die neueste am 19.09.2025.
Was kostet Bauland in Heinsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Heinsen beträgt 54 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heinsen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 27.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 351%.
Wie schnell ist das Internet in Heinsen?
Der Glasfaserausbau hat Heinsen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 0,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heinsen?
In Heinsen gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 14,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.