Heiligenstadt i.OFr., M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Heiligenstadt i.OFr., M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.616 Einwohnern und 76.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 828 Gebäuden von Heiligenstadt i.OFr., M wird zu 30,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 18,8%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Heiligenstadt i.OFr., M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 434 mit 6,0 MWp.

Der Baulandpreis in Heiligenstadt i.OFr., M beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Heiligenstadt i.OFr., M ist mit 71,5% gut fortgeschritten, 86,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Heiligenstadt i.OFr., M mit 97,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Heiligenstadt i.OFr., M gut ausgebaut (8,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

828 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

18,8%

Heizöl

31,5%

Fernwärme

7,7%

Wärmepumpe

4,5%

Holz/Pellets

30,4%

☀️ Solaranlagen

434

Anlagen

6,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,9 kWp

Erste Anlage19.09.2000

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B490%

Grundsteuer A490%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

86,8%

≥ 50 Mbit/s

86,4%

≥ 100 Mbit/s

71,5%

≥ 1 Gbit/s

71,5%

Glasfaser

99,2%

4G Mobilfunk

97,3%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.616

Fläche76.7 km²

Bevölkerungsdichte47 Ew/km²

Postleitzahl91332

BundeslandBayern

💡 Tipps für Heiligenstadt i.OFr., M

Heizungswechsel prüfen

Mit 50,3% fossiler Heizenergie in Heiligenstadt i.OFr., M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Heiligenstadt i.OFr., M üblichen Anlagengrößen von 13,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Heiligenstadt i.OFr., M

Wie heizt man in Heiligenstadt i.OFr., M?

Holz und Pellets spielen in Heiligenstadt i.OFr., M eine überdurchschnittliche Rolle: 30,4% der 828 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (31,5%), Holz/Pellets (30,4%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heiligenstadt i.OFr., M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Heiligenstadt i.OFr., M rund 120,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 434 Anlagen mit 6,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.09.2000 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Heiligenstadt i.OFr., M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heiligenstadt i.OFr., M beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heiligenstadt i.OFr., M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 490%.

Wie schnell ist das Internet in Heiligenstadt i.OFr., M?

In Heiligenstadt i.OFr., M können 86,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 86,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 71,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,2% 4G-Abdeckung, 97,3% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heiligenstadt i.OFr., M?

In Heiligenstadt i.OFr., M gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 8,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.