Heidenau, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Heidenau, Stadt liegt in Sachsen und zählt 16.686 Einwohner bei einer Fläche von 11.1 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Heidenau, Stadt mit 66,9% klar, Heizöl kommt auf 5,7% und Wärmepumpen auf 5,8% der 16.575 Gebäude.

In Heidenau, Stadt sind 468 Solaranlagen mit einer Leistung von 7,5 MWp registriert (15,9 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Heidenau, Stadt beträgt 153 €/m² und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m². Platz 2 der teuersten Gemeinden in Sachsen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,6% der Haushalte in Heidenau, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 33,2%. Auch beim Mobilfunk ist Heidenau, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Heidenau, Stadt hervorragend aufgestellt: 116 Ladepunkte (69,5 pro 10.000 Einwohner) an 55 Standorten. Davon sind 19 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

16.575 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,9%

Heizöl

5,7%

Fernwärme

17,2%

Wärmepumpe

5,8%

Holz/Pellets

1,9%

☀️ Solaranlagen

468

Anlagen

7,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,9 kWp

Erste Anlage02.08.1993

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

153 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A295%

Gewerbesteuer425%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

98,2%

≥ 100 Mbit/s

89,2%

≥ 1 Gbit/s

33,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

116

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner16.686

Fläche11.1 km²

Bevölkerungsdichte1.507 Ew/km²

Postleitzahl01809

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Heidenau, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,6% fossiler Heizenergie in Heidenau, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,9 kWp in Heidenau, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Heidenau, Stadt schreitet voran (33,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Heidenau, Stadt

Wie heizt man in Heidenau, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 16.575 Gebäuden von Heidenau, Stadt verteilen sich so: Gas (66,9%), Fernwärme (17,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (5,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,6%. Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Heidenau, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heidenau, Stadt?

Heidenau, Stadt zählt 468 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 7,5 MWp und einer Durchschnittsgröße von 15,9 kWp. Das sind rund 28,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 02.08.1993 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Heidenau, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heidenau, Stadt beträgt 153 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heidenau, Stadt deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 76.980 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Heidenau, Stadt?

In Heidenau, Stadt können 99,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 33,2% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heidenau, Stadt?

Mit 69,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Heidenau, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 116 Ladepunkte an 55 Standorten bereit (5 MW Gesamtleistung). Davon sind 19 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.