Heidenau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Heidenau ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.310 Einwohnern und 38.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Heidenau noch nicht erreicht: 84,4% der 712 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,2% kaum eine Rolle.

Die 176 Solaranlagen in Heidenau haben eine überdurchschnittliche Größe von 149,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 26,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Heidenau beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Heidenau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,1% Glasfaserquote und 93,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Heidenau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Heidenau hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (26,0 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

712 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

61,8%

Heizöl

22,6%

Fernwärme

4,8%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

2,9%

☀️ Solaranlagen

176

Anlagen

26,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage149,1 kWp

Erste Anlage13.08.2001

Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

93,4%

≥ 50 Mbit/s

93,0%

≥ 100 Mbit/s

91,1%

≥ 1 Gbit/s

91,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

132 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.310

Fläche38.9 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl21258

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Heidenau

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,4% fossiler Heizenergie in Heidenau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 149,1 kWp in Heidenau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Heidenau

Wie heizt man in Heidenau?

Heidenau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 712 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,4% auf Gas (61,8%) und Heizöl (22,6%). Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heidenau?

Die 176 Solaranlagen in Heidenau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 149,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 26,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.08.2001 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.

Was kostet Bauland in Heidenau?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heidenau beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heidenau deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Heidenau?

Heidenau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 91,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 93,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heidenau?

Mit 26,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Heidenau hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (132 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.