Heemsen

Niedersachsen PLZ 31622 1.815 Einwohner 39.6 km²
203
Solaranlagen
64,8%
Gas-Heizung
58 €
Bauland/m²
7,6%
Glasfaser
3
Ladepunkte

Heemsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.815 Einwohnern und 39.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Heemsen noch nicht erreicht: 84,3% der 753 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,6% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Heemsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 111,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 203 mit 2,4 MWp.

Mit 58 €/m² liegt der Baulandpreis in Heemsen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Heemsen liegt mit 7,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 81,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Heemsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Heemsen gut ausgebaut (16,5 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 1 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

753 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
64,8%
Heizöl
19,5%
Fernwärme
3,7%
Wärmepumpe
3,6%
Holz/Pellets
3,7%

☀️ Solaranlagen

203
Anlagen
2,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage28.05.2004
Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

58 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

81,5%
≥ 50 Mbit/s
53,6%
≥ 100 Mbit/s
7,6%
≥ 1 Gbit/s
7,6%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
3
Ladepunkte
1
Schnelllader
161 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.815
Fläche39.6 km²
Bevölkerungsdichte45 Ew/km²
Postleitzahl31622
BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Heemsen

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,3% fossiler Heizenergie in Heemsen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Heemsen üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,6% Glasfaseranteil hat Heemsen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Heemsen

Wie heizt man in Heemsen?
Heemsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 753 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,3% auf Gas (64,8%) und Heizöl (19,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Heemsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Heemsen rund 111,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 203 Anlagen mit 2,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.05.2004 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.
Was kostet Bauland in Heemsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Heemsen beträgt 58 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Heemsen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 29.135 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Heemsen?
In Heemsen können 81,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 53,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heemsen?
In Heemsen gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 161 kW. Das entspricht 16,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 1 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.