Gustow – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gustow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 569 Einwohnern und 28.4 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Gustow mit 64,4% klar, Heizöl kommt auf 6,6% und Wärmepumpen auf 3,7% der 483 Gebäude.

Die 58 Solaranlagen in Gustow haben eine überdurchschnittliche Größe von 26,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Gustow beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Gustow noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 72,9%. Auch beim Mobilfunk ist Gustow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

483 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,4%

Heizöl

6,6%

Fernwärme

7,9%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

2,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage26,3 kWp

Erste Anlage09.08.2007

Letzte Anlage08.08.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

123 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

72,9%

≥ 50 Mbit/s

65,3%

≥ 100 Mbit/s

0,3%

≥ 1 Gbit/s

0,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner569

Fläche28.4 km²

Bevölkerungsdichte20 Ew/km²

Postleitzahl18574

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Gustow

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,0% fossiler Heizenergie in Gustow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 26,3 kWp in Gustow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,3% Glasfaseranteil hat Gustow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gustow

Wie heizt man in Gustow?

Die Heizenergieträger in den 483 Gebäuden von Gustow verteilen sich so: Gas (64,4%), Fernwärme (7,9%), Heizöl (6,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,0%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Gustow über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gustow?

Die 58 Solaranlagen in Gustow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 26,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.08.2007 ans Netz, die neueste am 08.08.2025.

Was kostet Bauland in Gustow?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gustow beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gustow über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Gustow?

Der Glasfaserausbau hat Gustow noch nicht erreicht: Lediglich 0,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 72,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.