Güntersleben – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Güntersleben ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.382 Einwohnern und 16.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Güntersleben noch nicht erreicht: 81,4% der 1.270 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Güntersleben hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 131,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 578 mit 5,2 MWp.

Der Baulandpreis in Güntersleben beträgt 226 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Güntersleben gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,9% Glasfaserquote und 99,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Güntersleben mit 92,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Güntersleben hervorragend aufgestellt: 16 Ladepunkte (36,5 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.270 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

55,8%

Heizöl

25,6%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

6,0%

☀️ Solaranlagen

578

Anlagen

5,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp

Erste Anlage05.03.1999

Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

226 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

99,5%

≥ 100 Mbit/s

98,9%

≥ 1 Gbit/s

98,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

92,2%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

232 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.382

Fläche16.0 km²

Bevölkerungsdichte273 Ew/km²

Postleitzahl97261

BundeslandBayern

💡 Tipps für Güntersleben

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,4% fossiler Heizenergie in Güntersleben gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Güntersleben üblichen Anlagengrößen von 9,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Güntersleben

Wie heizt man in Güntersleben?

Güntersleben ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.270 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,4% auf Gas (55,8%) und Heizöl (25,6%). Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Güntersleben deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Güntersleben?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Güntersleben rund 131,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 578 Anlagen mit 5,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.03.1999 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.

Was kostet Bauland in Güntersleben?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Güntersleben beträgt 226 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Güntersleben unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 113.085 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Güntersleben?

Güntersleben zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 92,2% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Güntersleben?

Mit 36,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Güntersleben hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 16 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (232 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.