Gülzow – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gülzow ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 1.321 Einwohnern und 17.1 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Gülzow noch nicht erreicht: 86,3% der 393 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gülzow hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 87,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 115 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Gülzow beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Gülzow gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Gülzow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

393 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,8%

Heizöl

26,5%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

5,1%

Holz/Pellets

1,8%

☀️ Solaranlagen

115

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,9 kWp

Erste Anlage12.01.2000

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

213 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.321

Fläche17.1 km²

Bevölkerungsdichte77 Ew/km²

Postleitzahl21483

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Gülzow

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,3% fossiler Heizenergie in Gülzow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gülzow üblichen Anlagengrößen von 12,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Gülzow

Wie heizt man in Gülzow?

Gülzow ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 393 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,3% auf Gas (59,8%) und Heizöl (26,5%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Gülzow über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gülzow?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gülzow rund 87,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 115 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.01.2000 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Gülzow?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gülzow beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gülzow über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Gülzow?

Gülzow zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.