Groß Offenseth-Aspern – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Groß Offenseth-Aspern ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 484 Einwohnern und 10.6 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Von den 132 Gebäuden in Groß Offenseth-Aspern heizen 50,8% mit Gas und 24,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,5%, Holz/Pellets auf 7,6%.

Die 35 Solaranlagen in Groß Offenseth-Aspern haben eine überdurchschnittliche Größe von 41,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,5 MWp installiert.

Mit einem Baulandpreis von 446 €/m² zählt Groß Offenseth-Aspern zu den gehobeneren Standorten in Schleswig-Holstein. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Schleswig-Holstein.

Groß Offenseth-Aspern gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,9% Glasfaserquote und 96,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Groß Offenseth-Aspern mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

132 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

50,8%

Heizöl

24,2%

Fernwärme

4,5%

Wärmepumpe

4,5%

Holz/Pellets

7,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage41,9 kWp

Erste Anlage28.12.2009

Letzte Anlage01.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

446 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B290%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

96,9%

≥ 50 Mbit/s

96,9%

≥ 100 Mbit/s

96,9%

≥ 1 Gbit/s

96,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner484

Fläche10.6 km²

Bevölkerungsdichte45 Ew/km²

Postleitzahl25355

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Groß Offenseth-Aspern

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,0% fossiler Heizenergie in Groß Offenseth-Aspern gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 41,9 kWp in Groß Offenseth-Aspern deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Groß Offenseth-Aspern

Wie heizt man in Groß Offenseth-Aspern?

Die Heizenergieträger in den 132 Gebäuden von Groß Offenseth-Aspern verteilen sich so: Gas (50,8%), Heizöl (24,2%), Holz/Pellets (7,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,0%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Groß Offenseth-Aspern?

Die 35 Solaranlagen in Groß Offenseth-Aspern fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 41,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.12.2009 ans Netz, die neueste am 01.10.2025.

Was kostet Bauland in Groß Offenseth-Aspern?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Groß Offenseth-Aspern beträgt 446 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Groß Offenseth-Aspern deutlich über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 223.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 290%.

Wie schnell ist das Internet in Groß Offenseth-Aspern?

Groß Offenseth-Aspern zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 96,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.