Groß Berßen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 709 Einwohnern und 20.8 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Groß Berßen noch nicht erreicht: 86,0% der 314 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,9% kaum eine Rolle.
Die 191 Solaranlagen in Groß Berßen haben eine überdurchschnittliche Größe von 29,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,6 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Groß Berßen beträgt 124 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.
Der Glasfaserausbau in Groß Berßen ist mit 63,3% gut fortgeschritten, 85,1% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Groß Berßen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
314 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage29,3 kWp
Erste Anlage08.10.2004
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B378%
Grundsteuer A356%
Gewerbesteuer353%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner709
Fläche20.8 km²
Bevölkerungsdichte34 Ew/km²
Postleitzahl49777
BundeslandNiedersachsen
Groß Berßen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGroß BerßenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung74,2%60,2%37,4%
Wärmepumpe1,9%3,0%5,1%
Bauland124,2 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser63,3%67,6%41,7%
💡 Tipps für Groß Berßen
Heizungswechsel prüfen
In Groß Berßen entfallen 86,0% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 29,3 kWp in Groß Berßen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Groß Berßen
Wie heizt man in Groß Berßen?
Groß Berßen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 314 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,0% auf Gas (74,2%) und Heizöl (11,8%). Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Groß Berßen über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Groß Berßen?
Die 191 Solaranlagen in Groß Berßen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 29,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.10.2004 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Groß Berßen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Groß Berßen beträgt 124 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 62.075 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 378%.
Wie schnell ist das Internet in Groß Berßen?
In Groß Berßen können 85,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 80,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 63,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.