Grethem – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Grethem ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 652 Einwohnern und 16.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 213 Gebäuden in Grethem heizen 44,1% mit Gas und 29,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,6%, Holz/Pellets auf 9,4%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grethem hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 144,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 94 mit 1,1 MWp.

Der Baulandpreis in Grethem beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Grethem ist mit 83,2% gut fortgeschritten, 97,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Grethem mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

213 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,1%

Heizöl

29,1%

Fernwärme

5,2%

Wärmepumpe

5,6%

Holz/Pellets

9,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,9 kWp

Erste Anlage13.02.2006

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

87 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

96,9%

≥ 100 Mbit/s

83,2%

≥ 1 Gbit/s

83,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner652

Fläche16.4 km²

Bevölkerungsdichte39 Ew/km²

Postleitzahl29690

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Grethem

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,2% fossiler Heizenergie in Grethem gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Grethem üblichen Anlagengrößen von 11,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Grethem

Wie heizt man in Grethem?

Die Heizenergieträger in den 213 Gebäuden von Grethem verteilen sich so: Gas (44,1%), Heizöl (29,1%), Holz/Pellets (9,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,2%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Grethem unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grethem?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grethem rund 144,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 94 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.02.2006 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Grethem?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Grethem beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grethem unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Grethem?

In Grethem können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 83,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.