Die Mittelstadt Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern zählt 56.092 Einwohner und erstreckt sich über 50.8 km².
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt mit 64,5% klar, Heizöl kommt auf 1,9% und Wärmepumpen auf 2,7% der 3.769 Gebäude.
In Greifswald, Universitäts- und Hansestadt sind 1.419 Solaranlagen mit einer Leistung von 27,0 MWp registriert (19,1 kWp im Schnitt). Das ist Platz 5 unter den 726 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Baulandpreis in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,6% der Haushalte in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 22,1%. Auch beim Mobilfunk ist Greifswald, Universitäts- und Hansestadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 42 Ladepunkten an 21 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt gut ausgebaut (7,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 5 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
3.769 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage19,1 kWp
Erste Anlage01.07.1994
Letzte Anlage03.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B480%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer425%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner56.092
Fläche50.8 km²
Bevölkerungsdichte1.103 Ew/km²
Postleitzahl17489
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Greifswald, Universitäts- und Hansestadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 66,4% fossiler Heizenergie in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,1 kWp in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt schreitet voran (22,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Greifswald, Universitäts- und Hansestadt
Wie heizt man in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt?
Die Heizenergieträger in den 3.769 Gebäuden von Greifswald, Universitäts- und Hansestadt verteilen sich so: Gas (64,5%), Fernwärme (29,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (2,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Greifswald, Universitäts- und Hansestadt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt?
Greifswald, Universitäts- und Hansestadt zählt 1.419 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 27,0 MWp und einer Durchschnittsgröße von 19,1 kWp. Das sind rund 25,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 01.07.1994 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.
Was kostet Bauland in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.
Wie schnell ist das Internet in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt?
In Greifswald, Universitäts- und Hansestadt können 97,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 22,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt?
In Greifswald, Universitäts- und Hansestadt gibt es 42 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 21 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 7,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 5 Schnelllader.