Grasberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Grasberg liegt in Niedersachsen und zählt 7.714 Einwohner bei einer Fläche von 55.8 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Grasberg noch nicht erreicht: 88,0% der 3.440 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grasberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 99,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 768 mit 12,5 MWp.

Der Baulandpreis in Grasberg beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Grasberg ist mit 87,4% gut fortgeschritten, 98,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Grasberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 15 Ladepunkten an 7 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Grasberg gut ausgebaut (19,4 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.440 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,6%

Heizöl

25,4%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

2,2%

☀️ Solaranlagen

768

Anlagen

12,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,2 kWp

Erste Anlage01.02.1952

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

87 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B480%

Grundsteuer A480%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

90,0%

≥ 100 Mbit/s

88,6%

≥ 1 Gbit/s

87,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

433 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.714

Fläche55.8 km²

Bevölkerungsdichte138 Ew/km²

Postleitzahl28879

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Grasberg

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,0% fossiler Heizenergie in Grasberg gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,2 kWp in Grasberg deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Grasberg

Wie heizt man in Grasberg?

Grasberg ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.440 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,0% auf Gas (62,6%) und Heizöl (25,4%). Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grasberg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grasberg rund 99,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 768 Anlagen mit 12,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.02.1952 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Grasberg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Grasberg beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grasberg unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.800 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.

Wie schnell ist das Internet in Grasberg?

In Grasberg können 98,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,4% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grasberg?

In Grasberg gibt es 15 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 7 Standorten mit einer Gesamtleistung von 433 kW. Das entspricht 19,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Worpswede Lilienthal Wilstedt Tarmstedt Hepstedt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.