Grammendorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 504 Einwohnern und 35.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Grammendorf ist Heizöl mit 50,7% noch vor Gas (22,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 73,2% der 138 Gebäude fossil.
Die 30 Solaranlagen in Grammendorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 57,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,7 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Grammendorf beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Grammendorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,2% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Grammendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
138 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage57,1 kWp
Erste Anlage30.06.2010
Letzte Anlage12.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner504
Fläche35.9 km²
Bevölkerungsdichte14 Ew/km²
Postleitzahl18513
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Grammendorf
Ölheizung ersetzen
In Grammendorf heizen noch 50,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 57,1 kWp in Grammendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Grammendorf
Wie heizt man in Grammendorf?
Die Heizenergieträger in den 138 Gebäuden von Grammendorf verteilen sich so: Heizöl (50,7%), Gas (22,5%), Holz/Pellets (6,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,2%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Grammendorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Grammendorf?
Die 30 Solaranlagen in Grammendorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 57,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.06.2010 ans Netz, die neueste am 12.07.2025.
Was kostet Bauland in Grammendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Grammendorf beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grammendorf über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Grammendorf?
Grammendorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 92,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.