Grafing b.München, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Grafing b.München, St liegt in Bayern und zählt 13.942 Einwohner bei einer Fläche von 29.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 3.469 Gebäuden in Grafing b.München, St heizen 53,0% mit Gas und 22,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,3%, Holz/Pellets auf 6,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grafing b.München, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 84,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.184 mit 16,2 MWp.

Bauland ist in Grafing b,München, St mit 1.329 €/m² sehr teuer – das 7.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Grafing b.München, St liegt mit 14,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Grafing b.München, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 23 Ladepunkten an 10 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Grafing b.München, St gut ausgebaut (16,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

3.469 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,0%

Heizöl

22,3%

Fernwärme

10,0%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

6,6%

☀️ Solaranlagen

1.184

Anlagen

16,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,7 kWp

Erste Anlage04.04.1996

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.329 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

93,6%

≥ 100 Mbit/s

85,2%

≥ 1 Gbit/s

14,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

426 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner13.942

Fläche29.6 km²

Bevölkerungsdichte471 Ew/km²

Postleitzahl85567

BundeslandBayern

💡 Tipps für Grafing b.München, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,3% fossiler Heizenergie in Grafing b.München, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Grafing b.München, St üblichen Anlagengrößen von 13,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 14,2% Glasfaseranteil hat Grafing b.München, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Grafing b.München, St

Wie heizt man in Grafing b.München, St?

Die Heizenergieträger in den 3.469 Gebäuden von Grafing b.München, St verteilen sich so: Gas (53,0%), Heizöl (22,3%), Fernwärme (10,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,3%. Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grafing b.München, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grafing b.München, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grafing b.München, St rund 84,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.184 Anlagen mit 16,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.04.1996 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Grafing b.München, St?

Mit 1.329 €/m² gehört Grafing b.München, St zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 51 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 664.630 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Grafing b.München, St?

In Grafing b.München, St können 98,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grafing b.München, St?

In Grafing b.München, St gibt es 23 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 10 Standorten mit einer Gesamtleistung von 426 kW. Das entspricht 16,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Ebersberg, St Bruck Frauenneuharting Kirchseeon, M Steinhöring

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.