Grafengehaig, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Grafengehaig, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 847 Einwohnern und 20.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 656 Gebäuden von Grafengehaig, M wird zu 27,1% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 13,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grafengehaig, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 132,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 112 mit 1,3 MWp.

Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Grafengehaig, M deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Grafengehaig, M liegt mit 10,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 95,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Grafengehaig, M mit 97,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

656 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

13,6%

Heizöl

32,8%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

27,1%

☀️ Solaranlagen

112

Anlagen

1,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp

Erste Anlage31.03.2004

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

67 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

90,4%

≥ 100 Mbit/s

10,5%

≥ 1 Gbit/s

10,5%

Glasfaser

99,1%

4G Mobilfunk

97,2%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner847

Fläche20.8 km²

Bevölkerungsdichte40 Ew/km²

Postleitzahl95356

BundeslandBayern

💡 Tipps für Grafengehaig, M

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Grafengehaig, M üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 10,5% Glasfaseranteil hat Grafengehaig, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Grafengehaig, M

Wie heizt man in Grafengehaig, M?

Holz und Pellets spielen in Grafengehaig, M eine überdurchschnittliche Rolle: 27,1% der 656 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (32,8%), Holz/Pellets (27,1%). Der Wärmepumpenanteil von 1,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grafengehaig, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grafengehaig, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grafengehaig, M rund 132,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 112 Anlagen mit 1,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.03.2004 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Grafengehaig, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Grafengehaig, M beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grafengehaig, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Grafengehaig, M?

In Grafengehaig, M können 95,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 10,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,1% 4G-Abdeckung, 97,2% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.